Ипотека в Меткомбанке в 2019 году: калькулятор, условия и отзывы клиентов

Прекрасная возможность приобрести хорошее жилье с большой выгодой – это Меткомбанк ипотека. Кредитная организация основана в конце XX века в городе Каменске-Уральском в форме ООО. С весны 2003 года банк переведен в форму Акционерного общества. В настоящее время финансовым юридическим лицом руководит Дмитрий Анатольевич Торбенко. Рейтинг кредитной организации стабильный. Это обусловлено сочетанием хорошего бизнес-профиля, высокой оценки капитала банка, сильной ликвидной позиции, удовлетворительной фондовой структурой и риск-профилем. По России кредитная организация занимает восемьдесят третье место среди банков страны.

Банк Меткомбанк

Преимущества ипотеки в Меткомбанке

Ипотека «Меткомбанк» обладает рядом преимуществ перед другими кредитными организациями. К числу положительных черт относятся следующие:

низкая ставка по процентам по займу для приобретения объекта недвижимости;
возможность подать запрос на получение ипотеки в «Меткомбанк» посредством сайта кредитной организации;
небольшой размер предварительного взноса при покупке недвижимости в новостройке;
возможность купить в кредит отдельное место для парковки автомобиля.

Условия «Меткомбанка»

Ипотека «Дом.РФ»

Меткомбанк выступает партнером федеральной организации Дом.РФ по развитию ипотеки и использует их продукты для выдачи займов на жилье.

Программа «Ипотека Дом.РФ» в «Меткомбанк» предлагает шесть вариантов финансовых услуг:

жилье готового типа;
новостройки;
перекредитование;
семейный займ;
ссуда военного типа;
приобретение жилья под залог имеющегося недвижимого объекта.

Приобрести готовую квартиру по этой опции можно по ставке 10, 5 процентов. В рамках подпрограммы граждане могут приобрести готовую квартиру или дом по сниженной ставке – 8, 99 процентов при покупке жилья на стадии котлована.

Опция «Апартаменты» «Меткомбанк» создана для приобретения помещений нежилого типа или погашения уже имеющейся задолженности по займам клиентам по ипотеке. По опции с материнским капиталом заемщика предоставляется возможность приобрести жилье по сниженной ставке по сертификату: 9, 25 процентов – при оформлении покупки квартиры (дома) на стадии котлована, 10 – при приобретении готовой жилой недвижимости.

По подпрограмме «Новостройка» «Меткомбанк» также предлагает три варианта опций: сниженные проценты, сертификат на маткапитал и апартаменты. Снижение процентов аналогично приобретению жилья по вышеуказанной подпрограмме.

Опция, предполагающая использование материнского капитала, имеет ряд отличий:

при покупке жилья на стадии котлована ставка составляет 9, 25 процентов, готового жилья – 10;
период кредитования составляет от трех до тридцати лет;
предварительный взнос за квартиру – минимум десять процентов.

По указанной опции заемщики могут использовать средства по сертификату на уменьшение ставки, увеличения суммы займа или сокращения срока ипотеки.

Подпрограмма «Перекредитование» предлагает заемщикам три опции: приобретение апартаментов и переменная процентная ставка. Указанная опция предусмотрена для граждан, планирующих расходы в зависимости от текущей ситуации в государственной экономике.

При использовании подпрограммы «Меткомбанк» с семейным займом, граждане имеют право получить кредит на жилье по ставке шесть процентов в течение первых трех лет и по общей ставке (9, 75  – на оставшийся период).

Подпрограмма с использованием имеющего жилья как предмета залога предлагает займы до тридцати миллионов в Москве и пятнадцати миллионов – в остальной части страны на покупку жилья с оставлением в залог недвижимости, которой владеет заемщик.

В рамках подпрограммы военного займа гражданам предлагается кредит по десятипроцентной ставке на срок от трех лет. Получить займ могут только лица, которые участвуют в накопительной ипотечной системе и имеют право на получение кредита целевого типа на покупку жилья.

Военнослужащим предлагается кредит на покупку квартиры или дома от полумиллиона до двух с половиной миллионов рублей. Срок займа соответствует периоду  нахождения в накопительной ипотечной системе.

Важно! В каждом из указанных случаев гражданин должен заключить соответствующие договоры страхования. В противном случае кредитная организация увеличит ставку на 0,7.

Коммерческая недвижимость

Особенности состоят в следующем:

Кредит в «Меткомбанк» выдается на срок от одного года до десяти лет.
Минимальная сумма заемных средств – триста тысяч рублей. Размер ипотеки не должен превышать семьдесят процентов от общей стоимости недвижимости.
Выплата кредита обеспечивается передачей в залог покупаемой недвижимости и ее страхованием.
Погашение ипотеки «Меткомбанк» осуществляется ежемесячно, платежи аннуитетные.
Заявка рассматривается в течение пяти дней (рабочих).

Ставки «Меткомбанк» по процентам установлены следующим образом:

при размере ипотеки больше шестидесяти (до семидесяти одного) процента от цены коммерческой недвижимости – 23, 5 процента;
при размере ипотеки больше пятидесяти (до шестидесяти одного) процента от цены коммерческой недвижимости – 22, 5 процента;
при размере ипотеки от тридцати (до пятидесяти) процентов от цены коммерческой недвижимости – 21, 5 процента.

Если заемщик отказывается страховать объект ипотеки, ставка по ипотеке увеличивается на пять процентов.

Должник оплачивает услуги компании оценщиков недвижимости (двести рублей за один квадратный метр) и государственную пошлину за регистрацию права на объект недвижимости (по статье 333.33 российского Налогового кодекса). Право владения оплачивается в размере двух тысяч рублей, регистрация ипотеки «Меткомбанк» — одна тысяча.

Дополнительные требования к оформителям ипотеки «Меткомбанк» следующие:

Все совладельцы коммерческой недвижимости должны быть созаемщиками или поручителями (за исключением супругов, у которых подписано брачное соглашение о разделе имущества).
Все созаемщики должны быть совершеннолетними.
Количество участников сделки со стороны должника не должно быть больше четырех.
Созаемщиком может выступать может гражданин (член семьи должника) без дохода, если он обучается в образовательном учреждении по очной форме.

Паркинги

Особенности ипотеки «Меткомбанк» на приобретение машино-места состоят в следующем:

Займ выдается на период от одного года до семи лет.
Минимальная сумма кредита – сто тысяч рублей. Размер ипотеки не должен быть больше восьмидесяти процентов от общей цены недвижимости.
Выплата займа обеспечивается оформлением в залог приобретаемого машино-места и его страхованием.
Выплата по ипотеке «Меткомбанк» осуществляется каждый месяц равными аннуитентными платежами.
Заявка будет рассматриваться в пятидневный срок.

Ставка «Меткомбанк» по процентам установлена следующим образом: при размере  ипотеки до восьмидесяти процентов от цены коммерческой недвижимости клиент платит 13, 5 процентов годовых.

Дополнительные требования к оформителям ипотеки «Меткомбанк» следующие:

Все созаемщики должны быть совершеннолетними.
Количество участников сделки со стороны должника не должно быть больше четырех.
Созаемщиком может выступать гражданин (член семьи должника) без дохода, если он обучается в образовательном учреждении по очной форме.

Процентная ставка

Ипотека «Меткомбанк» выдается в одном из трех вариантов: по программе «Дом. РФ», «Кортрос» и в районе «Академический».

Оформление займа в «Меткомбанк» осуществляется с увеличением ставки на пять процентов, если клиент не заключает договор личного и титульного страхования.

Предоставление справки о доходах без справки формы 2-НДФЛ (по справке от банка) ведет к увеличению ставки на полпроцента.

Внимание! Расчет окончательной суммы кредита с процентами производится после определения точной суммы, вносимой заемщиком в качестве первоначального взноса по ипотеке «Меткомбанк»

Ипотечный калькулятор

Сумма кредита

Тип платежей

Аннуитетный
Дифференцированный

Процентная ставка, %

Материнский капитал

Нет
Да

Дата выдачи

Срок кредита

0 год
1 год
2 года
3 года
4 года
5 лет
6 лет
7 лет
8 лет
9 лет
10 лет
11 лет
12 лет
13 лет
14 лет
15 лет
16 лет
17 лет
18 лет
19 лет
20 лет
21 год
22 года
23 года
24 года
25 лет
26 лет
27 лет
28 лет
29 лет
30 лет

0 мес.
1 мес.
2 мес.
3 мес.
4 мес.
5 мес.
6 мес.
7 мес.
8 мес.
9 мес.
10 мес.
11 мес.

Досрочные погашения

Уменьшение срока
Уменьшение суммы
Ежемесячное уменьшение срока
Ежемесячное уменьшение суммы

Добавить

Дата
Тип
Сумма/ставка

Рассчитать погашение

График
Таблица

Срок
0 мес.

Сумма
0 руб.

Ставка
0 %

Переплата
0 руб.

Начало выплат
0

Конец выплат
0

Необходимый доход
0


Дата
Платеж
Основной долг
Проценты
Остаток долга
Досрочные погашения

Ипотечный калькулятор по ипотеке «Меткомбанк» помогает рассчитать сумму платежей, допустимый срок кредитования и размер переплаты по займу.

В нем необходимо указать цель кредитования, тип объекта недвижимости и его местоположение, срок кредитования, размер начального взноса, стоимость недвижимости и ставку. Необходимо указать, будет  ли заемщик оформлять кредит по справке банковской формы или 2-НДФЛ и станет ли он заключать договоры личного и титульного страхования.

После расчетов клиент сможет увидеть свои потенциальные возможности для получения займа.

Требования к заемщику

Требования к заемщикам следующие:

Наличие российского гражданства.
Возраст на момент подачи заявки – двадцать один год, на момент окончания выплат – шестьдесят четыре.
Работа по трудовому договору в течение трех месяцев, в качестве индивидуального предпринимателя – в течение двух лет.
Заемщиками могут выступать родственники, супруги, сожители (не более четырех человек).

Банк выдает ипотеку и иностранным гражданам при условии, что они являются налоговыми резидентами России – находятся на территории страны не менее 183 дней в году.

Документы для ипотеки

Заемщик для оформления ипотеки в «Меткомбанк» должен предоставить пакет документов:

Анкета по форме кредитной организации.
Паспорт оформителя ипотеки и созаемщика.
СНИЛС всех участников сделки.
Документ о полученном заемщиком и поручителем образовании.
Книжка о трудовой деятельности (заверенная копия всех страниц).
Военный билет (для мужчин).
Свидетельство о заключении (расторжении) брака, документы на детей.
ИНН всех участников сделки.
Справка о доходах с места официального трудоустройства (2-НДФЛ).

При рассмотрении заявки сотрудник кредитной организации вправе потребовать другие документы (к примеру, брачное соглашение).

Как подать заявку

Для экономии сил и времени заемщиков финансовая организация предоставляет возможность оформить ипотеку в «Меткомбанк» посредством подачи заявки в режиме «онлайн».

Для получения займа заполняются поля интерактивной формы:

цель кредитования;
регион местонахождения приобретаемого объекта недвижимости;
имя, фамилия, отчество;
контактные данные.

После получения заявки, сотрудники кредитной организации связываются с клиентом для согласования процесса оформления займа.

 

Страхование

Ипотека «Меткомбанк» предусматривает обязательные виды страхования. К ним относятся:

жизнь;
здоровье;
объекта займа;
риск утраты возможности владения недвижимостью.

Примерный тариф за страхование объекта залога составляет около 1,5% от суммы кредита, увеличенной на 10%.

Если клиент отказывается оформлять какой-либо вид страхования, кредитная организация имеет право увеличить ставку по процентам по займу на 0,7 процента.

Оплата

Оплатить кредит можно одним из пяти способов:

Посещение отделения кредитной организации.
Безналичный перевод денег.
Оплата посредством кассы банков-партнеров.
Перевод через почтовое отделение.
Оплата через терминалы платежного типа.

Банк допускает досрочное погашение кредита по предварительному заявлению. Бумагу нужно написать по форме, предложенной сотрудником организации, после чего можно вносить сумму денег. Клиент может погасить долг в полном или частичном объеме. После частичного погашения сотрудники банка обязаны составлять обновленные графики расчетов по кредиту.

Важно! При несвоевременной оплате долга банк вправе применить к клиенту санкционные меры в виде наложения пени по нормам гражданского законодательства.

Клиентские отзывы

Имеется много положительных клиентских отзывов. В частности, отмечают быструю работу специалистов по кредитованию, грамотное консультирование и так далее.

В целом, работой «Меткомбанк» клиенты довольны. Финансовая организация хорошо подходит гражданам, которые хотят быстро приобрести объекты недвижимости по сниженным ставкам.

Условия ипотеки процентная ставка на 2019 год описаны на страницах нашего онлайн-журнала.

Ждем ваши вопросы и будем благодарны за оценку поста и репост.

Запись на бесплатную консультацию в углу экрана через форму онлайн-консультанта.

Источник

Читайте также:

Добавить комментарий